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房价大跳水的背后已经引发的各方反应

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-10-11  浏览次数:3
核心提示:近日房价大跳水的消息震惊了社会,而且还是全国范围内的楼市都不程度的下跌,到底是宏观调控所致?还是市场自身调节了?对于开
   近日房价大跳水的消息震惊了社会,而且还是全国范围内的楼市都不程度的下跌,到底是宏观调控所致?还是市场自身调节了?对于开发商来说,降价是一种手段,我们都知道,开发商的盖楼资金来源于银行的贷款,这块利息也是个不小的数字,对于开发商来说也是一种沉重的负担,如果房屋不能如期出售,获取不了现金的回笼,及时还银行贷款,那么开发商将会背负沉重的利息,轻则房产抵押,重则破产重组,这都不是开发商原愿意见到的。现如今,房屋的总体状态是供不应求,尤其是一二线城市,人口的集中地,房屋更是抢手货,开发楼盘对于开发商来说一件稳赚不赔的买卖,正是由于巨大的需求刺激的房市的增长,房价屡创新高,让一些购房人可望而不不可及,眼看房市逐渐脱离实际需求,国家为了防止房市出现泡沫,采取一些列措施遏制房价的增长,包括限购等政策。最终让大热的房市趋于平淡,虽然总体稳定了房市,对购买者也有一个交代,但对于开发商来说却是个巨大的危机,销售端打不开局面,背后的房贷与日俱增,真是前有狼后有虎,压得开发商喘不过气来。正是在这样的背景下,开发商为了缓解眼前的危机,不得已降价出售,为了短时间的资金回笼。所以才出现全国各地出现房屋大降价的现象。但随之而来是引发各种反应,一方面激起了潜在购房者的欲望,之前价格高峰,他们处于徘徊中,而如今价格降低,正是入手的机会,于是楼盘面前人山人海,到处是购买人,推动了房市的一波高峰。然而另一方面却出现了极端情况,就是已经购买者打砸销售处,原因很简单,他们之前高价购买,如今断崖式跌价,他们花了很多冤枉钱,自然心中郁闷无处发泄。于是才出现了一面是欣欣向荣的局面,一面却是争吵不断的升级。如何平衡二者的关系,让我们拭目以待。
 
 
 
 
 
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